1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-31.6%
神戸市灘区
23.6万円/㎡
前年比-55.6%
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ライオンズマンション王子公園第3
兵庫県神戸市灘区水道筋六丁目
阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩3分
1985年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 41.48㎡の場合
相場
1,611万円
38.8万円/㎡
869
1,364
1,859
2,354
AI査定結果
推定相場価格
1,611万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,364万円〜1,859万円
32.9万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション王子公園第3
1,600万円（38.6万円/㎡）/ 5階 / 41.48㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 1,600万円 | 38.6万円 | 5階 | 41.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/28 | 1,130万円 | 27.7万円 | 2階 | 40.75㎡ | 3K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | ライオンズマンション王子公園第3 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅3分 | 1,600万円 | 38.6万円 | 41.48㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション赤坂通 神戸市灘区赤坂通三丁目 | 王子公園駅10分 | 2,180万円 | 46.6万円 | 46.78㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/08 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 1,399万円 | 32.3万円 | 43.3㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/16 | サン・シャトー王子 神戸市灘区王子町一丁目 | 王子公園駅1分 | 1,680万円 | 41.1万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/16 | コムーネ灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅2分 | 2,170万円 | 41.9万円 | 51.82㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション王子公園東 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅6分 | 2,280万円 | 44.7万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ワコーレ六甲 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅7分 | 2,190万円 | 44.3万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/31 | サンパレス 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅9分 | 1,180万円 | 29.1万円 | 40.51㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2023/06/17 | 万葉ハイツ灘 神戸市灘区岩屋中町五丁目 | 岩屋駅1分 | 2,098万円 | 41.0万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/27 | セントラルハイツ灘パートII 神戸市灘区岩屋北町三丁目 | 灘駅5分 | 1,480万円 | 30.7万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/20 | トーカン六甲キャスティール 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 1,580万円 | 37.3万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/12 | グレイスハイツ六甲 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅3分 | 1,280万円 | 31.9万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/24 | コンセール灘 神戸市灘区灘南通五丁目 | 摩耶駅3分 | 2,080万円 | 46.8万円 | 44.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/24 | セントラルハイツ灘パートIII 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 西灘駅5分 | 1,680万円 | 35.8万円 | 46.9㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/17 | サンシャイン灘 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅3分 | 1,080万円 | 32.0万円 | 33.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/08 | サニーハウス西灘 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 西灘駅5分 | 2,280万円 | 44.3万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/21 | 朝日プラザ六甲I 神戸市灘区日尾町二丁目 | 六甲道駅4分 | 1,700万円 | 33.0万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/15 | ロータリー六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅5分 | 1,950万円 | 40.5万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.6%下落、神戸市灘区では55.6%下落しています。
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